Esta Comisión.Coordinadora está abierta para TODOS los RESIDENTES al igual que los PROPIETARIOS, que quieran colaborar en las propuestas.

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En algunas inversiones que se propongan, el Fondo de los Pagos Mensuales por MANTENIMIENTO, como indica su nombre, solventarán estos trabajos,

Sin embargo, algunas otras mejoras tendrán que realizarse mediante la aportación de una CUOTA EXTRAORDINARIA, y otras, por del mismo Fondo, por alguna EMERGENCIA de reparación que necesitemos realizar.

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De todas estas actividades, algunas de ellas, mediante una organización entre los RESIDENTES que lo requieran, podremos realizarlas a bajo costo. Una de las propuestas ha sido el pintar la Puerta Metálica del Acceso de Servicio. Algunos PROPIETARIOS ya lo han realizado; otros, no cuentan con esta puerta en sus Residencias; pero otros, podemos realizarlas con los equipos con que contamos y solo pagando el consumo de pintura que se haga.

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Como FUNICONES de esta Comisión.Coordinadora, tenemos lo siguiente:

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1. Detectar y Corregir las necesidades del Mantenimiento de EQUIPOS e INSTALACIONES GENERALES, de nuestro conjunto Residencial.

2. Elaborar un Catálogo de Conceptos de Trabajo con Especificaciones y Alcances de cada una de las actividades a realizarse a cabo, considerando los ASPECTOS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL.

3. Cotizar el Costo de los Trabajos y Seleccionar la alternativa más conveniente que cumpla con los Alcances y Especificaciones solicitados en el Catálogo de Conceptos.

4. Supervisar la correcta ejecución de los trabajos, de acuerdo a lo solicitado en el Catálogo de Conceptos, observando durante su ejecución los Aspectos de SEGURIDAD INDUSTRIAL para prevenir accidentes.

5. Recibir los Trabajos realizados en Tiempo y Forma.

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El poder estructurar, como una Comisión.Coordinadora de MANTENIMIENTO, permitirá en el futuro planificar cualquier requerimiento en el Presupuesto Anual, para no tener alguna contingencia que nos afecte en nuestra vida diaria.

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Desgraciadamente, en una forma tan sencilla como contar con un Reglamento Interno, TAMPOCO TENEMOS UN DOCUMENTO que ampare TODAS las ACTIVIDADES de MANTENIMIENTO que debemos realizar. Más vale empezar ahora, y ahorrar más gastos por una falta de conocimiento.

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De los acuerdos que al momento nos han hecho el favor de enviar al correo residencialsantacecilia.2022@gmail.com, tenemos lo siguiente:

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